Pobuda za spremembo namembnosti zemljišča v občinskem prostorskem aktu

Priprava občinskega prostorskega načrta ter njegovih sprememb in dopolnitev (sprememba namenske rabe zemljišč, sprememba in dopolnitev tekstualnega dela,…) lahko poteka samo v postopku priprave občinskega prostorskega načrta. Postopek je natančno določen v Zakonu o urejanju prostora - ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17).
Sodelovanje javnosti je zagotovljeno skozi podajanje pobud, pripravo izhodišč, sodelovanje v času javne razgrnitve in na javni obravnavi. Občina je v okviru postopka tudi dolžna zavzeti stališča do pripomb, podanih med javno razgrnitvijo in na javni obravnavi. Vsakdo ima možnost in pravico, da v okviru postopka zagovarja svoj interes, občina pa lahko njegovo pobudo sprejme ali argumentirano zavrne.
Ker ZUreP-2 v 108.členu določa, da občina pred sprejetjem odločitve o pripravi sprememb in dopolnitev OPN pripravi izhodišča za pripravo OPN, morajo biti za potrebe priprave izhodišč razvojne potrebe obrazložene in dokumentirane. V ta namen smo v občinski upravi pripravili obrazec z navodili, ki vam bo v pomoč pri podaji pobude.
Pobude lahko oddate osebno na Oddelku za gospodarske javne službe, okolje in prostor občine Laško, Mestna ulica 2, 3270 Laško, v času uradnih ur: ob ponedeljkih od 8.00 do 15.00 ure, ob sredah od 8.00 do 17.00 ure ter ob petkih od 8.00 do 13.00 ure oziroma lahko pobude posredujete tudi pisno na isti naslov ali po elektronski pošti obcina@lasko.si .

• Pooblastilo pobudnika je potrebno priložiti, kadar pobudo v njegovem imenu podajo njegov zastopnik oz. pooblaščenec.
• Grafične prični prikaz območja pobude za spremembo namenske rabe na zemljiškem katastru (izris parcel iz evidence zemljiškega katastra, ki jo void Geodetska uprava RS, PISO, ipd): na zemljiškem katastru, ki mora prikazovati najnovejše stanje parcelacije zemljišč se natančno označi območje, na katerega se nanaša pobuda za spremembo namenske rabe. Ne vrisuje se po nepotrebnem cele parcele, če za predviden poseg v prostor zadostuje le del tega zemljišča.
• Priporočljiva je fotografija območja pobude.
• Podrobnejši opis podane pobude (razvojne potrebe). Razvojne potrebe se ustrezno obrazloži in dokumentira s prilogami:
  • grafični prikaz predlaganih posegov v proctor s prikazom položaja in velikost objektov ter dostopom do njih na katastrski podlagi ali geodetskem načrtu;
  • podrobnejša obrazložitev za podajo pobude z navedbo podatkov, ki bi lahko bili pomembni, zakaj je sprememba predlagana točno na tej lokaciji in druga lokacija v okviru obstoječih stavbnih zemljišč ne bi bila primerna (navezava na že obstoječe posege v proctor…), ali se na pobudo nanašajo kakšni že izdani dokumenti ali je izdelana prostorska dokumentacija, posebne strokovne podlage oz. strokovno mnenje o izvedljivosti posega (idejni načrt za poseg, gradiva ali mnenja strokovnjakov za kmetijstvo, gozdarstvo, vodarstvo, varstvo kulturne dediščine…)
• Upravna dovoljenja za zgrajeni objekt: v kolikor so bila za obstoječe objekte na območju pobude že izdana upravna dovoljenja jih je potrebno priložiti k pobudi (kopija uporabnega dovoljenja, kopija gradbenega dovoljenja, kopija grafičnega lista iz PGD, kopija morebitnega lokacijskega dovoljenja, ipd.).

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.

• Pooblastilo pobudnika, v kolikor pobudo podaja njegov zastopnik oz. pooblaščenec.
• Grafični prikaz območja pobude za spremembo namenske rabe na zemljiškem katastru (izris parcel iz evidence zemljiškega katastra, ki jo vodi Geodetska uprava RS, iObčina ipd.).

Stroški v postopku

• Naziv prejemnika: Občina Laško, Mestna ulica 2, 3270 Laško
• Namen: »Plačilo upravne takse«
• Koda namena: »GOVT«