Najem / podaljšanje najemne pogodbe za bivalno enoto

Oddaj vlogo

Organizacijska enota

Oddelek za gospodarske dejavnosti

Opis postopka

Stanovanjski zakon opredeljuje dodeljevanje bivalnih enot, natančen postopek pa je zapisan v občinskem odloku o splošnih pogojih. Občina Laško lahko dodeljuje bivalne enote, namenjene začasnemu reševanju stanovanjskih potreb socialno ogroženih oseb: prizadetim v elementarnih in drugih nesrečah;  na podlagi predhodnega mnenja Centra za socialno delo družinam, kjer je začasna preselitev potrebna zaradi varstva interesov otrok; najemnikom stanovanj v lasti občine, ki se jih preseli zaradi dolgotrajne nezmožnosti plačevanja najemnine in drugih stroškov, ki se plačujejo poleg najemnine. Splošna pogoja za dodelitev bivalne enote sta državljanstvo Republike Slovenije in stalno prebivališče v Občini Laško. Za namene zadovoljevanja potreb po bivalnih enotah v občini se praviloma uporabljajo starejše stanovanjske enote v lasti občine, ki jih zaradi lokacije na kateri se nahajajo, funkcionalnosti (npr. souporaba sanitarij) ali pa drugih okoliščin ni mogoče oddati upravičencem po javnem razpisu za neprofitna stanovanja.
Postopek za dodelitev sproži bodisi posameznik, bodisi steče po uradni dolžnosti. Vzpostavi se seznam upravičencev do dodelitve bivalnih enot. Upravičenost po socialnem kriteriju in po primernosti stanovanja glede na število družinskih članov, pa preveri občinska komisija, ob sodelovanju strokovnih služb pristojnega centra za socialno delo, ko je bivalna enota dejansko zagotovljena. O dodelitvi bivalne enote na prvi stopnji odloča direktor občinske uprave, oziroma vodja notranje organizacijske enote. O odločitvi o dodelitvi začasne bivalne enote se seznani Odbor za gospodarski razvoj občine na prvi naslednji seji.

Priloge

  • najemna pogodba,
  • potrdilo o neto dohodku gospodinjstva za koledarsko leto pred vložitvijo vloge in zadnjih treh mesecih pred vložitvijo vloge oz. potrdilo o drugih dohodkih oz. pisna izjava prosilca, da takšnih dohodkov ni imel,
  • mnenje krajevno oz. stvarno pristojnega CSD.

Pristojni, dodatne informacije

Ime in priimek: Stanka Jošt
Telefon: 03 7338 712
Faks: 03 7338 740

Pravna podlaga za izvedbo postopka

  • Stanovanjski zakon (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 - ZVKSES, 47/06 - ZEN, 45/08 - ZVEtL, 57/08, 90/09 - odl. US, 56/11 - odl. US, 87/11, 62/10 - ZUPJS, 40/11 - ZUPJS-A, 40/12 - ZUJF, 14/17 - odl. US, 27/17, 59/19, 203/20 - ZIUPOPDVE, 189/20 - ZFRO, 90/21, 153/21, 18/23 - ZDU-1O, 77/23 - odl. US, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 131/23 – ZORZF, 13/24 in 18/24),
  • Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11, 47/14 in 153/21),
  • Odlok o splošnih pogojih Občine Laško pri dodeljevanju stanovanj, oddajanju poslovnih prostorov in ostalih nepremičnin ter določanju najemnin (Ur. list RS, št. 65/10, 45/11, 28/15, 68/18, 69/19 in 207/21).

Stroški v postopku

Strošek: Brezplačno