Opravljanje dovoljene dejavnosti v delu stanovanja

Oddaj vlogo

Organizacijska enota

Oddelek za gospodarske dejavnosti

Opis postopka

Najemnik lahko uporablja stanovanje v skladu z določbami stanovanjskega zakona tudi za opravljanje dovoljene dejavnosti v delu stanovanja, če pridobi soglasje lastnika stanovanja, solastnikov stavbe in izpolnjuje predpisane pogoje za opravljanje te dejavnosti.
Pred izdajo soglasja lastnika stanovanja k opravljanju dovoljene dejavnosti v delu stanovanja, mora najemnik pridobiti še soglasje etažnih lastnikov, katerih solastniški delež predstavlja več kot polovico etažne lastnine v večstanovanjski stavbi. Lastnik stanovanja lahko zavrne izdajo soglasja, če najemnik ni pridobil potrebnega soglasja ostalih etažnih lastnikov ali če bi dejavnost prekomerno obremenjevala skupne dele večstanovanjske stavbe oziroma motila ostale stanovalce pri mirni rabi njihovih stanovanj.

Priloge

  • najemna pogodba,
  • soglasje ostalih etažnih lastnikov, katerih solastniški delež predstavlja več kot polovico etažne lastnine, 
  • potrdilo o poravnanih obveznostih za stanovanje.

Pristojni, dodatne informacije

 Ime in priimek: Stanka Jošt
Telefon: 03 7338 712
Faks: 03 7338 740

Pravna podlaga za izvedbo postopka

  • Stanovanjski zakon (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 - ZVKSES, 47/06 - ZEN, 45/08 - ZVEtL, 57/08, 90/09 - odl. US, 56/11 - odl. US, 87/11, 62/10 - ZUPJS, 40/11 - ZUPJS-A, 40/12 - ZUJF, 14/17 - odl. US, 27/17, 59/19, 203/20 - ZIUPOPDVE, 189/20 - ZFRO, 90/21, 153/21, 18/23 - ZDU-1O, 77/23 - odl. US, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 131/23 – ZORZF, 13/24 in 18/24),
  • Odlok o splošnih pogojih Občine Laško pri dodeljevanju stanovanj, oddajanju poslovnih prostorov in ostalih nepremičnin ter določanju najemnin (Ur. list RS, št. 65/10, 45/11, 28/15, 68/18, 69/19 in 207/21).

Stroški v postopku

Taksa v vrednosti 22,60 EUR. Taksni zavezanci v slabih premoženjskih razmerah lahko zahtevajo oprostitev plačila takse, če izpolnjujejo zahtevane kriterije po 25. členu ZUT in status dokažejo s pravnomočno odločbo Centra za socialno delo ali drugimi dokazili.
Upravna taksa:
  • Word ali pdf vloga: 22,60 EUR
Načini plačila:
  • Ob oddaji vloge na sedežu občine z gotovino in s plačilnimi karticami.
  • Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Laško, Mestna ulica 2, 3270 Laško
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Znesek TRR Referenca / sklic
22,60 EUR SI56 0125 7457 0309 136 SI11 75566-7111002
Skupaj: 22,60 EUR